صفحه محصول - قرارداد مرابحه بانکی | قالب Word استاندارد و قانونی

📜 آیا با مفهوم قرارداد مرابحه در نظام بانکداری اسلامی آشنا هستید؟

قرارداد مرابحه یکی از عقود پرکاربرد در نظام بانکداری اسلامی است که برای اعطای تسهیلات به مشتریان مورد استفاده قرار می گیرد . مرابحه یک واژه عربی از ریشه «رُبح» به معنای افزایش، سود و بهره است . در تعریف فقهی، مرابحه نوعی قرارداد بیع (خرید و فروش) است که در آن فروشنده، قیمت خرید کالا و هزینه های مربوط به آن و همچنین مقدار سودی که برای خود در نظر گرفته است را به اطلاع خریدار می رساند و سپس کالا را به او می فروشد .

پس از انقلاب اسلامی و با تصویب قانون عملیات بانکی بدون ربا در سال 1362، بانک ها موظف شدند برای ارائه خدمات مالی از عقود اسلامی استفاده کنند. مطابق ماده 98 قانون برنامه پنجم توسعه مصوب سال 1389، قرارداد مرابحه نیز به عقود اسلامی پیش بینی شده در قانون نظام بانکی بدون ربا افزوده شد .

در عقد مرابحه بانکی، بانک کالاهای مورد تقاضای مشتریان خود را از عرضه کنندگان و تولیدکنندگان می خرد و با افزودن درصدی سود به مشتری می فروشد. بانک موظف است قیمت تمام شده کالا، هزینه های مربوط و درصد سود خود را به طور شفاف به مشتری اعلام کند .

📄 قرارداد مرابحه (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، یک قالب رسمی و استاندارد است که بر اساس قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1362، آیین نامه ها و دستورالعمل های ابلاغی بانک مرکزی و آخرین رویه های بانکی تدوین شده است . این قرارداد تمام ارکان یک معامله شرعی و قانونی را پوشش می دهد.

✨ ارکان اصلی قرارداد مرابحه در این فرم:

✅ طرفین قرارداد: مشخصات کامل بانک/موسسه اعتباری، متقاضی (اعم از شخص حقیقی یا حقوقی) و ضامن/ضامنین با ذکر اطلاعات هویتی، آدرس و شماره تماس .

✅ موضوع قرارداد شفاف: فروش اموال یا ارائه خدمات به متقاضی با مشخصات دقیق که متقاضی از کمیت، کیفیت و اوصاف آن مطلع بوده و متعهد به خرید از بانک شده است .

✅ تعیین بهای فروش و سود (مهم ترین بخش): کل بهای فروش شامل قیمت تمام شده خرید کالا توسط بانک به اضافه سود بانک (به صورت درصد مشخص) به عدد و حروف تعیین می شود. پیش دریافت و مابقی قابل پرداخت نیز مشخص می گردد .

✅ نحوه پرداخت اقساط: پرداخت به صورت نقدی، نسیه دفعی، نسیه اقساطی مساوی یا غیرمساوی در سررسیدهای معین تعیین می شود .

✅ پاداش تسویه زودهنگام: در صورت پرداخت زودهنگام بدهی، بانک حداقل 90٪ سود مستتر در اقساط زودپرداخت را به عنوان پاداش به متقاضی مسترد می کند .

✅ مدت قرارداد: تعیین تاریخ دقیق اعتبار قرارداد از تاریخ امضا تا پایان مدت .

✅ سلب خیارات: متقاضی کلیه خیارات خصوصاً خیار عیب و غبن را از خود سلب و ساقط می کند .

✅ اعتبار دفاتر بانک: دفاتر و صورتحساب های بانک در هر مورد معتبر بوده و ملاک عمل در مراجع قضایی و اجرایی می باشد .

✅ هزینه ها و تشریفات انتقال: کلیه هزینه های مربوط به انتقال اموال/خدمات بر عهده متقاضی است .

🎯 انواع مرابحه در بانکداری اسلامی:

بر اساس نوع خرید کالا و شیوه انجام معامله، قرارداد مرابحه به انواع زیر تقسیم می شود :

📌 مرابحه عادی: بانک مانند یک تاجر کالا را خریداری کرده و پس از مراجعه مشتری، با احتساب سود به او می فروشد .

📌 مرابحه سفارشی: بانک پس از درخواست مشتری و بر مبنای سفارش اولیه خرید، کالا را خریداری کرده و سپس با سود معین به مشتری می فروشد. این نوع در بانکداری امروزی رایج تر است .

📌 مرابحه اصالتی: بانک شخصاً کالاهای مورد نیاز مشتری را خریداری و با افزودن سود به مشتری می فروشد .

📌 مرابحه وکالتی: بانک به مشتری وکالت می دهد تا کالاهای مورد نیاز خود را خریداری کند و سپس بانک آن اموال را با افزودن سود به مشتری می فروشد .

⚠️ شرایط مهم در قرارداد مرابحه:

❌ وجود فیزیکی کالا: اموالی که به وسیله مرابحه واگذار می شوند باید در هنگام امضای قرارداد در عالم خارج وجود داشته باشند .

❌ شفافیت سود: بانک باید قیمت تمام شده و میزان سود خود را به طور دقیق برای مشتری مشخص و معین کند .

❌ تعهد کتبی: بانک موظف است قبل از خرید کالا از مشتری تعهد کتبی برای امضای قرارداد مرابحه دریافت کند .

❌ اخذ وثیقه و تضمین: در مرابحه اقساطی، بانک باید از مشتری وثیقه و تضمین های کافی برای بازپرداخت اقساط دریافت کند .

❌ رسمی و لازم الاجرا بودن: متن قرارداد مرابحه باید رسمی و لازم الاجرا بودن آن قید شود .

🎯 این قرارداد برای چه کسانی کاربرد دارد؟

🏦 بانک ها و موسسات اعتباری: برای اعطای تسهیلات خرید کالا و خدمات به مشتریان
🏭 شرکت ها و واحدهای تولیدی: برای تامین مواد اولیه و ماشین آلات مورد نیاز
🛍️ فروشندگان و عرضه کنندگان کالا: برای فروش اقساطی کالاهای خود
👨‍👩‍👧‍👦 مشتریان عادی: برای خرید کالاهای مصرفی با شرایط اقساطی

📥 همین حالا این نمونه قرارداد ارزشمند را دانلود کنید و با یک سند حقوقی معتبر و مطابق با موازین شرعی و قانونی، نسبت به انعقاد قرارداد مرابحه اقدام کنید!

دانلود آنی پس از پرداخت